Hebesatz Grundsteuer B Deutschland
Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und bebaubare Grundstücke) in Prozent, bundesweit gewogen mit dem Grundbetrag · gewogener Durchschnitt
| Periode | Wert | Veränderung | Status |
|---|---|---|---|
| 2024 | 506 % | +13 Pp. | |
| 2023 | 493 % | +7 Pp. | |
| 2022 | 486 % | +5 Pp. | |
| 2021 | 481 % | +3 Pp. | |
| 2020 | 478 % | +3 Pp. | |
| 2019 | 475 % | +3 Pp. | |
| 2018 | 472 % | +2 Pp. | |
| 2017 | 470 % | +6 Pp. | |
| 2016 | 464 % |
Einordnung
Im Durchschnitt seit 2016 lag der Wert bei 481 %.
Der Hebesatz der Grundsteuer B bestimmt, wie viel Grundsteuer Eigentümer – und über die Nebenkosten auch Mieter – für Häuser und Wohnungen zahlen. Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; die Unterschiede reichen von unter 300 bis fast 1.000 Prozent.
Methodik & Definition
Grundlage ist die Realsteuerstatistik der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder. Die Grundsteuer ergibt sich aus Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz der Gemeinde.
Seit der Grundsteuerreform 2025 gelten neue Grundsteuerwerte; viele Gemeinden haben ihre Hebesätze angepasst, um insgesamt nicht mehr einzunehmen als vorher. Die Werte für Bund, Länder und Kreise sind mit dem Grundbetrag gewogene Durchschnitte.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in meiner Stadt?
Den Hebesatz für jede Stadt und Gemeinde ab 10.000 Einwohnern zeigt das Städte-Ranking unten; einzelne Städte finden Sie über die Stadtseiten.
Welche Stadt hat den höchsten Grundsteuer-Hebesatz?
Die höchsten Hebesätze haben vor allem finanzschwache Städte in Nordrhein-Westfalen und Hessen. Die Rangfolge zeigt die Tabelle unten.
Hebesatz Grundsteuer B nach Bundesländern
| Rang | Bundesland | Balken | Wert |
|---|---|---|---|
| 1 | Berlin | 810 % | |
| 2 | Bremen | 687 % | |
| 3 | Nordrhein-Westfalen | 616 % | |
| 4 | Hessen | 559 % | |
| 5 | Hamburg | 540 % | |
| 6 | Sachsen | 503 % | |
| 7 | Rheinland-Pfalz | 497 % | |
| 8 | Saarland | 482 % | |
| 9 | Niedersachsen | 475 % | |
| 10 | Mecklenburg-Vorpommern | 449 % | |
| 11 | Thüringen | 440 % | |
| 12 | Sachsen-Anhalt | 439 % | |
| 13 | Baden-Württemberg | 417 % | |
| 14 | Brandenburg | 417 % | |
| 15 | Schleswig-Holstein | 415 % | |
| 16 | Bayern | 402 % |
Stand: 2024. Deutschland insgesamt: 506 %. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Regionaldatenbank 71231-01-03-4.
Hebesatz Grundsteuer B nach Städten: die 10 höchsten Werte
| Rang | Stadt / Gemeinde | Bundesland | Balken | Grundsteuer-Hebesatz |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Niederkassel | Nordrhein-Westfalen | 1.100 % | |
| 2 | Alfter | Nordrhein-Westfalen | 995 % | |
| 3 | Riedstadt | Hessen | 985 % | |
| 4 | Xanten | Nordrhein-Westfalen | 965 % | |
| 5 | Nauheim | Hessen | 960 % | |
| 6 | Bergneustadt | Nordrhein-Westfalen | 959 % | |
| 7 | Nideggen | Nordrhein-Westfalen | 950 % | |
| 8 | Gladbeck | Nordrhein-Westfalen | 950 % | |
| 9 | Heusenstamm | Hessen | 950 % | |
| 10 | Oberursel (Taunus) | Hessen | 947 % |
Stand: 2024. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank 71231-01-03-5.
Ranking aller 1.598 Städte und Gemeinden ab 10.000 Einwohnern
Hebesatz Grundsteuer B nach Kreisen: die 10 höchsten Werte
| Rang | Kreis / Stadt | Bundesland | Balken | Grundsteuer-Hebesatz |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Offenbach am Main | Hessen | 895 % | |
| 2 | Mülheim an der Ruhr | Nordrhein-Westfalen | 890 % | |
| 3 | Darmstadt | Hessen | 875 % | |
| 4 | Duisburg | Nordrhein-Westfalen | 845 % | |
| 5 | Herne | Nordrhein-Westfalen | 830 % | |
| 6 | Landkreis Recklinghausen | Nordrhein-Westfalen | 816 % | |
| 7 | Ennepe-Ruhr-Kreis | Nordrhein-Westfalen | 810 % | |
| 8 | Berlin | Berlin | 810 % | |
| 9 | Landkreis Unna | Nordrhein-Westfalen | 803 % | |
| 10 | Rhein-Sieg-Kreis | Nordrhein-Westfalen | 772 % |
Stand: 2024. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank 71231-01-03-4.
Quelle & Daten
- Messgröße
- Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und bebaubare Grundstücke) in Prozent, bundesweit gewogen mit dem Grundbetrag
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Datensatz
Regionaldatenbank 71231-01-03-4 - Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0
- Rhythmus
- jährlich
Zitiert in unseren Analysen
Diese Artikel verwenden die Statistik als Quelle.
