Häuserpreisindex in Deutschland

Preisindex für Wohnimmobilien insgesamt (Neubau und Bestand), Basisjahr 2025 = 100

Stand 24.10.2026
Deutschland
Statistisches Bundesamt (Destatis)
Q1 2000 bis Q2 2026

100,6

Häuserpreisindex (2025 = 100)
Periode	Wert	Veränderung
2. Quartal 2026	100,6	+0,3 Punkte
1. Quartal 2026	100,3	+0,1 Punkte
4. Quartal 2025	100,2	−0,5 Punkte
3. Quartal 2025	100,7	+0,7 Punkte
2. Quartal 2025	100,0	+0,9 Punkte
1. Quartal 2025	99,1	+1,4 Punkte
4. Quartal 2024	97,7	+0,1 Punkte
3. Quartal 2024	97,6	+0,8 Punkte
2. Quartal 2024	96,8	+1,3 Punkte
1. Quartal 2024	95,5	−0,4 Punkte
4. Quartal 2023	95,9	−1,9 Punkte
3. Quartal 2023	97,8	−1,5 Punkte
2. Quartal 2023	99,3	−1,4 Punkte
1. Quartal 2023	100,7	−3,1 Punkte
4. Quartal 2022	103,8	−5,1 Punkte
3. Quartal 2022	108,9	−0,7 Punkte
2. Quartal 2022	109,6	+2,1 Punkte
1. Quartal 2022	107,5	+1,0 Punkte
4. Quartal 2021	106,5	+2,9 Punkte
3. Quartal 2021	103,6	+4,1 Punkte
2. Quartal 2021	99,5	+3,7 Punkte
1. Quartal 2021	95,8	+1,3 Punkte
4. Quartal 2020	94,5	+2,6 Punkte
3. Quartal 2020	91,9	+2,7 Punkte
2. Quartal 2020	89,2	+1,6 Punkte
1. Quartal 2020	87,6	+0,7 Punkte
4. Quartal 2019	86,9	+2,0 Punkte
3. Quartal 2019	84,9	+1,2 Punkte
2. Quartal 2019	83,7	+2,1 Punkte
1. Quartal 2019	81,6	±0,0 Punkte
4. Quartal 2018	81,6	+1,0 Punkte
3. Quartal 2018	80,6	+1,6 Punkte
2. Quartal 2018	79,0	+1,5 Punkte
1. Quartal 2018	77,5	+0,7 Punkte
4. Quartal 2017	76,8	+1,5 Punkte
3. Quartal 2017	75,3	+1,2 Punkte
2. Quartal 2017	74,1	+1,4 Punkte
1. Quartal 2017	72,7	+0,4 Punkte
4. Quartal 2016	72,3	+1,1 Punkte
3. Quartal 2016	71,2	+1,2 Punkte
2. Quartal 2016	70,0	+2,0 Punkte
1. Quartal 2016	68,0	+1,3 Punkte
4. Quartal 2015	66,7	+0,9 Punkte
3. Quartal 2015	65,8	+0,3 Punkte
2. Quartal 2015	65,5	+1,5 Punkte
1. Quartal 2015	64,0	+1,0 Punkte
4. Quartal 2014	63,0	±0,0 Punkte
3. Quartal 2014	63,0	+0,3 Punkte
2. Quartal 2014	62,7	+1,3 Punkte
1. Quartal 2014	61,4	+0,5 Punkte
4. Quartal 2013	60,9	+0,1 Punkte
3. Quartal 2013	60,8	−0,2 Punkte
2. Quartal 2013	61,0	+1,2 Punkte
1. Quartal 2013	59,8	−0,2 Punkte
4. Quartal 2012	60,0	+0,8 Punkte
3. Quartal 2012	59,2	+0,8 Punkte
2. Quartal 2012	58,4	+0,8 Punkte
1. Quartal 2012	57,6	+0,4 Punkte
4. Quartal 2011	57,2	+0,4 Punkte
3. Quartal 2011	56,8	−0,3 Punkte
2. Quartal 2011	57,1	+0,7 Punkte
1. Quartal 2011	56,4	+1,6 Punkte
4. Quartal 2010	54,8	−0,5 Punkte
3. Quartal 2010	55,3	+0,1 Punkte
2. Quartal 2010	55,2	+0,8 Punkte
1. Quartal 2010	54,4	−0,7 Punkte
4. Quartal 2009	55,1	+0,8 Punkte
3. Quartal 2009	54,3	−0,1 Punkte
2. Quartal 2009	54,4	+0,8 Punkte
1. Quartal 2009	53,6	±0,0 Punkte
4. Quartal 2008	53,6	+0,2 Punkte
3. Quartal 2008	53,4	−1,0 Punkte
2. Quartal 2008	54,4	+0,1 Punkte
1. Quartal 2008	54,3	+0,9 Punkte
4. Quartal 2007	53,4	±0,0 Punkte
3. Quartal 2007	53,4	−0,1 Punkte
2. Quartal 2007	53,5	+1,1 Punkte
1. Quartal 2007	52,4	−2,0 Punkte
4. Quartal 2006	54,4	+0,5 Punkte
3. Quartal 2006	53,9	−0,8 Punkte
2. Quartal 2006	54,7	+0,2 Punkte
1. Quartal 2006	54,5	+0,8 Punkte
4. Quartal 2005	53,7	−1,6 Punkte
3. Quartal 2005	55,3	+1,2 Punkte
2. Quartal 2005	54,1	−1,0 Punkte
1. Quartal 2005	55,1	+2,3 Punkte
4. Quartal 2004	52,8	−0,9 Punkte
3. Quartal 2004	53,7	−0,6 Punkte
2. Quartal 2004	54,3	−0,7 Punkte
1. Quartal 2004	55,0	+1,0 Punkte
4. Quartal 2003	54,0	−0,9 Punkte
3. Quartal 2003	54,9	−0,7 Punkte
2. Quartal 2003	55,6	+1,1 Punkte
1. Quartal 2003	54,5	+0,7 Punkte
4. Quartal 2002	53,8	−1,1 Punkte
3. Quartal 2002	54,9	−0,1 Punkte
2. Quartal 2002	55,0	+0,5 Punkte
1. Quartal 2002	54,5	+0,1 Punkte
4. Quartal 2001	54,4	−1,1 Punkte
3. Quartal 2001	55,5	−0,1 Punkte
2. Quartal 2001	55,6	±0,0 Punkte
1. Quartal 2001	55,6	+0,1 Punkte
4. Quartal 2000	55,5	+0,1 Punkte
3. Quartal 2000	55,4	+0,5 Punkte
2. Quartal 2000	54,9	−0,3 Punkte
1. Quartal 2000	55,2

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Einordnung

Im Durchschnitt seit 2000 lag der Wert bei 70,1.

Wohnimmobilien kosteten im 2. Quartal 2026 im Schnitt 85 Prozent mehr als Anfang 2010. Ihren Höchststand erreichten die Preise im 2. Quartal 2022; seitdem liegen sie trotz leichter Erholung gut 8 Prozent darunter.

Methodik & Definition

Der Häuserpreisindex misst die Preisentwicklung von Wohnimmobilien, die private Haushalte kaufen – Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen, selbst genutzt oder vermietet. Grundlage sind Kaufverträge aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse.

Der Index ist qualitätsbereinigt: Er zeigt die Preisänderung bei gleicher Lage, Größe und Ausstattung, nicht den Durchschnittspreis. Basisjahr ist 2025 = 100; ein Wert von 55 bedeutet, dass die gleiche Immobilie damals 45 Prozent weniger kostete als 2025.

Häufige Fragen

Sind Immobilien wieder teurer geworden?

Ja, leicht. Der Tiefpunkt lag im 1. Quartal 2024 bei 95,5 – fast 13 Prozent unter dem Rekord vom 2. Quartal 2022 (109,6). Seitdem steigen die Preise wieder; im 2. Quartal 2026 lag der Index bei 100,6, noch 8,2 Prozent unter dem Rekord.

Quelle & Daten

Messgröße: Preisindex für Wohnimmobilien insgesamt (Neubau und Bestand), Basisjahr 2025 = 100
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Datensatz Häuserpreisindex, GENESIS 61262-0002
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0
Rhythmus: vierteljährlich

Zitiert in unseren Analysen

Diese Artikel verwenden die Statistik als Quelle.

Wohnen & Immobilien Immobilien real 20 Prozent billiger als 2022 – aber die Monatsrate ist um 69 Prozent höher Wohnimmobilien kosten 8,2 Prozent weniger als auf dem Rekord 2022, inflationsbereinigt rund 20 Prozent. Weil sich die Bauzinsen fast verdreifacht haben, ist … 24. Oktober 2026 · 2 Min. Lesezeit

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Kostenlos, mit Quellenangabe (CC BY 4.0)

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<p><a href="https://statsray.com/de/statistik/haeuserpreisindex/">Häuserpreisindex in Deutschland</a> – Daten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Grafik: Statsray</p>

Die Grafik aktualisiert sich automatisch, sobald neue Daten erscheinen.

Auf einen Blick

Aktueller Wert: 100,6Q2 2026
Vorperiode: 100,3Q1 2026
Vor einem Jahr: 100,0Q2 2025
Höchstwert: 109,6Q2 2022
Tiefstwert: 52,4Q1 2007
Zeitreihe seit: Q1 2000