Immobilienpreise Deutschland
Veränderung des Hauspreisindex gegenüber dem Vorjahresquartal
| Periode | Wert | Veränderung | Status |
|---|---|---|---|
| 2. Quartal 2026 | 0,6 % | −0,6 Pp. | vorläufig |
| 1. Quartal 2026 | 1,2 % | −1,4 Pp. | vorläufig |
| 4. Quartal 2025 | 2,6 % | −0,6 Pp. | |
| 3. Quartal 2025 | 3,2 % | −0,1 Pp. | |
| 2. Quartal 2025 | 3,3 % | −0,5 Pp. | |
| 1. Quartal 2025 | 3,8 % | +1,9 Pp. | |
| 4. Quartal 2024 | 1,9 % | +2,1 Pp. | |
| 3. Quartal 2024 | −0,2 % | +2,3 Pp. | |
| 2. Quartal 2024 | −2,5 % | +2,7 Pp. | |
| 1. Quartal 2024 | −5,2 % | +2,4 Pp. | |
| 4. Quartal 2023 | −7,6 % | +2,6 Pp. | |
| 3. Quartal 2023 | −10,2 % | −0,8 Pp. | |
| 2. Quartal 2023 | −9,4 % | −3,1 Pp. | |
| 1. Quartal 2023 | −6,3 % | −3,8 Pp. | |
| 4. Quartal 2022 | −2,5 % | −7,6 Pp. | |
| 3. Quartal 2022 | 5,1 % | −5,1 Pp. | |
| 2. Quartal 2022 | 10,2 % | −2,0 Pp. | |
| 1. Quartal 2022 | 12,2 % | −0,5 Pp. | |
| 4. Quartal 2021 | 12,7 % | ±0,0 Pp. | |
| 3. Quartal 2021 | 12,7 % | +1,2 Pp. | |
| 2. Quartal 2021 | 11,5 % | +2,1 Pp. | |
| 1. Quartal 2021 | 9,4 % | +0,7 Pp. | |
| 4. Quartal 2020 | 8,7 % | +0,5 Pp. | |
| 3. Quartal 2020 | 8,2 % | +1,6 Pp. | |
| 2. Quartal 2020 | 6,6 % | −0,8 Pp. | |
| 1. Quartal 2020 | 7,4 % | +0,9 Pp. | |
| 4. Quartal 2019 | 6,5 % | +1,2 Pp. | |
| 3. Quartal 2019 | 5,3 % | −0,6 Pp. | |
| 2. Quartal 2019 | 5,9 % | +0,6 Pp. | |
| 1. Quartal 2019 | 5,3 % | −1,0 Pp. | |
| 4. Quartal 2018 | 6,3 % | −0,7 Pp. | |
| 3. Quartal 2018 | 7,0 % | +0,4 Pp. | |
| 2. Quartal 2018 | 6,6 % | ±0,0 Pp. | |
| 1. Quartal 2018 | 6,6 % | +0,4 Pp. | |
| 4. Quartal 2017 | 6,2 % | +0,4 Pp. | |
| 3. Quartal 2017 | 5,8 % | −0,1 Pp. | |
| 2. Quartal 2017 | 5,9 % | −1,0 Pp. | |
| 1. Quartal 2017 | 6,9 % | −1,5 Pp. | |
| 4. Quartal 2016 | 8,4 % | +0,2 Pp. | |
| 3. Quartal 2016 | 8,2 % | +1,3 Pp. | |
| 2. Quartal 2016 | 6,9 % | +0,6 Pp. | |
| 1. Quartal 2016 | 6,3 % | +0,4 Pp. | |
| 4. Quartal 2015 | 5,9 % | +1,5 Pp. | |
| 3. Quartal 2015 | 4,4 % | −0,1 Pp. | |
| 2. Quartal 2015 | 4,5 % | +0,3 Pp. | |
| 1. Quartal 2015 | 4,2 % | +0,8 Pp. | |
| 4. Quartal 2014 | 3,4 % | −0,2 Pp. | |
| 3. Quartal 2014 | 3,6 % | +0,8 Pp. | |
| 2. Quartal 2014 | 2,8 % | +0,1 Pp. | |
| 1. Quartal 2014 | 2,7 % | +1,2 Pp. | |
| 4. Quartal 2013 | 1,5 % | −1,2 Pp. | |
| 3. Quartal 2013 | 2,7 % | −1,8 Pp. | |
| 2. Quartal 2013 | 4,5 % | +0,7 Pp. | |
| 1. Quartal 2013 | 3,8 % | −1,1 Pp. | |
| 4. Quartal 2012 | 4,9 % | +0,7 Pp. | |
| 3. Quartal 2012 | 4,2 % | +1,9 Pp. | |
| 2. Quartal 2012 | 2,3 % | +0,2 Pp. | |
| 1. Quartal 2012 | 2,1 % | −2,3 Pp. | |
| 4. Quartal 2011 | 4,4 % | +1,7 Pp. | |
| 3. Quartal 2011 | 2,7 % | −0,7 Pp. | |
| 2. Quartal 2011 | 3,4 % | −0,3 Pp. | |
| 1. Quartal 2011 | 3,7 % | +4,2 Pp. | |
| 4. Quartal 2010 | −0,5 % | −2,3 Pp. | |
| 3. Quartal 2010 | 1,8 % | +0,3 Pp. | |
| 2. Quartal 2010 | 1,5 % | ±0,0 Pp. | |
| 1. Quartal 2010 | 1,5 % | −1,3 Pp. | |
| 4. Quartal 2009 | 2,8 % | +1,1 Pp. | |
| 3. Quartal 2009 | 1,7 % | +1,7 Pp. | |
| 2. Quartal 2009 | 0,0 % | +1,3 Pp. | |
| 1. Quartal 2009 | −1,3 % | −1,7 Pp. | |
| 4. Quartal 2008 | 0,4 % | +0,4 Pp. | |
| 3. Quartal 2008 | 0,0 % | −1,7 Pp. | |
| 2. Quartal 2008 | 1,7 % | −1,9 Pp. | |
| 1. Quartal 2008 | 3,6 % | +5,4 Pp. | |
| 4. Quartal 2007 | −1,8 % | −0,9 Pp. | |
| 3. Quartal 2007 | −0,9 % | +1,3 Pp. | |
| 2. Quartal 2007 | −2,2 % | +1,7 Pp. | |
| 1. Quartal 2007 | −3,9 % | −5,2 Pp. | |
| 4. Quartal 2006 | 1,3 % | +3,8 Pp. | |
| 3. Quartal 2006 | −2,5 % | −3,6 Pp. | |
| 2. Quartal 2006 | 1,1 % | +2,2 Pp. | |
| 1. Quartal 2006 | −1,1 % |
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Einordnung
Das ist der niedrigste Wert seit 3. Quartal 2024. Im Durchschnitt seit 2006 lag der Wert bei 3,1 %.
Die Veränderung der Wohnimmobilienpreise zeigt, wie sich die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Deutschland gegenüber dem Vorjahresquartal entwickelt haben – für Neubauten und Bestand zusammen.
Methodik & Definition
Grundlage ist der Häuserpreisindex, der in Deutschland vom Statistischen Bundesamt aus Kaufverträgen berechnet und an Eurostat geliefert wird. Er bildet reine Preisänderungen ab, also bei gleicher Qualität der Immobilien.
Erfasst werden Käufe privater Haushalte, unabhängig davon, ob die Immobilie selbst genutzt oder vermietet wird.
Häufige Fragen
Sind die Immobilienpreise gesunken?
Ein negativer Wert bedeutet, dass Wohnimmobilien im Durchschnitt günstiger waren als ein Jahr zuvor. Die aktuelle Entwicklung zeigt die Grafik oben; regionale Unterschiede können erheblich sein.
Wohnimmobilienpreise im EU-Vergleich
Unter den 26 EU-Staaten mit Daten hat Deutschland den viertniedrigsten Wert (0,6 %); der EU-Durchschnitt liegt bei 4,7 %.
| Land | Balken | Q2 2026 | ggü. Q1 2026 |
|---|---|---|---|
| Portugal | 16,5 % | −1,3 Pp. | |
| Bulgarien | 15,5 % | +0,7 Pp. | |
| Litauen | 14,3 % | +2,4 Pp. | |
| Slowakei | 13,6 % | −0,8 Pp. | |
| Kroatien | 12,7 % | −1,6 Pp. | |
| Spanien | 12,1 % | −0,7 Pp. | |
| Rumänien | 12,1 % | +4,3 Pp. | |
| Lettland | 11,4 % | +1,1 Pp. | |
| Ungarn | 10,2 % | −3,9 Pp. | |
| Dänemark | 9,4 % | +1,2 Pp. | |
| Slowenien | 9,1 % | −0,2 Pp. | |
| Tschechien | 8,6 % | −1,4 Pp. | |
| Zypern | 7,9 % | +4,5 Pp. | |
| Malta | 6,9 % | +0,1 Pp. | |
| Polen | 6,3 % | +0,4 Pp. | |
| Irland | 6,0 % | −0,8 Pp. | |
| Estland | 5,8 % | −0,1 Pp. | |
| Österreich | 5,1 % | +2,3 Pp. | |
| Schweden | 4,8 % | +2,2 Pp. | |
| EU-Durchschnitt | 4,7 % | −0,4 Pp. | |
| Niederlande | 4,3 % | −1,0 Pp. | |
| Italien | 4,0 % | −1,1 Pp. | |
| Belgien | 2,1 % | +0,2 Pp. | |
| Deutschland | 0,6 % | −0,6 Pp. | |
| Frankreich | −0,8 % | −0,8 Pp. | |
| Luxemburg | −2,2 % | −3,5 Pp. | |
| Finnland | −2,7 % | −0,7 Pp. |
Stand: 2. Quartal 2026. Quelle: Eurostat, prc_hpi_q.
Wohnimmobilienpreise im EU-Vergleich
Veränderung der Preise für Wohnimmobilien gegenüber dem Vorjahresquartal in allen EU-Staaten. Alle Länder berechnen den Hauspreisindex nach derselben EU-Methodik.
Unter den 26 EU-Staaten mit Daten hat Deutschland den viertniedrigsten Wert (0,6 %); der EU-Durchschnitt liegt bei 4,7 %.
| Land | Balken | Q2 2026 | ggü. Q1 2026 |
|---|---|---|---|
| Portugal | 16,5 % | −1,3 Pp. | |
| Bulgarien | 15,5 % | +0,7 Pp. | |
| Litauen | 14,3 % | +2,4 Pp. | |
| Slowakei | 13,6 % | −0,8 Pp. | |
| Kroatien | 12,7 % | −1,6 Pp. | |
| Spanien | 12,1 % | −0,7 Pp. | |
| Rumänien | 12,1 % | +4,3 Pp. | |
| Lettland | 11,4 % | +1,1 Pp. | |
| Ungarn | 10,2 % | −3,9 Pp. | |
| Dänemark | 9,4 % | +1,2 Pp. | |
| Slowenien | 9,1 % | −0,2 Pp. | |
| Tschechien | 8,6 % | −1,4 Pp. | |
| Zypern | 7,9 % | +4,5 Pp. | |
| Malta | 6,9 % | +0,1 Pp. | |
| Polen | 6,3 % | +0,4 Pp. | |
| Irland | 6,0 % | −0,8 Pp. | |
| Estland | 5,8 % | −0,1 Pp. | |
| Österreich | 5,1 % | +2,3 Pp. | |
| Schweden | 4,8 % | +2,2 Pp. | |
| EU-Durchschnitt | 4,7 % | −0,4 Pp. | |
| Niederlande | 4,3 % | −1,0 Pp. | |
| Italien | 4,0 % | −1,1 Pp. | |
| Belgien | 2,1 % | +0,2 Pp. | |
| Deutschland | 0,6 % | −0,6 Pp. | |
| Frankreich | −0,8 % | −0,8 Pp. | |
| Luxemburg | −2,2 % | −3,5 Pp. | |
| Finnland | −2,7 % | −0,7 Pp. |
Stand: 2. Quartal 2026. Quelle: Eurostat, prc_hpi_q.
Quelle & Daten
- Messgröße
- Veränderung des Hauspreisindex gegenüber dem Vorjahresquartal
- Quelle
- Eurostat, Datensatz
prc_hpi_q - Lizenz der Daten
- Eurostat – Weiterverwendung mit Quellenangabe
- Rhythmus
- vierteljährlich
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