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Gaißach: Einwohner und Statistiken

Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, Bayern · Gemeindeschlüssel 09173124

Quelle
Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank 12411-01-01-5)
Stichtag
31. Dezember (Fortschreibung des Zensus)

Seit 2022 beruht die Einwohnerzahl auf dem Zensus 2022. Sprünge zwischen 2021 und 2022 sind überwiegend ein statistischer Effekt dieser Neuberechnung, keine echte Zu- oder Abwanderung.

Gaißach auf einen Blick

  • Bei der Bundestagswahl 2025 kam die SPD in Gaißach auf 5,2 % der Zweitstimmen – nur halb so viel wie bundesweit (16,4 %).
  • Die Einwohnerzahl ist zuletzt um 25 gestiegen – ein Plus von 0,8 Prozent.

Statistiken zur Gemeinde Gaißach

Bevölkerung

3.228

1. Jan. 2026 +25

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Fläche

39 km²

2025 ±0 km²

Platz 10 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Ausländer

180

2025 −11

Platz 16 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Ausländeranteil

5,6 %

2025 −0,4 Pp.

Platz 18 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Ab 75 Jahren

292

1. Jan. 2026 +30

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil ab 75

9,0 %

1. Jan. 2026 +0,9 Pp.

Platz 18 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Kinder unter 3 Jahren

115

1. Jan. 2026 +2

Platz 8 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil unter 3

3,6 %

1. Jan. 2026 +0,0 Pp.

Platz 2 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Kinder im Kita-Alter

116

1. Jan. 2026 −9

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil 3 bis 6 Jahre

3,6 %

1. Jan. 2026 −0,3 Pp.

Platz 5 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Kinder im Grundschulalter

147

1. Jan. 2026 −3

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil 6 bis 10 Jahre

4,6 %

1. Jan. 2026 −0,1 Pp.

Platz 6 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Bevölkerungsdichte

83

2024 +2

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Durchschnittsalter

42,6 Jahre

2025 +0,4 Jahre

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil ab 65 Jahren

18,9 %

2024 −0,1 Pp.

Platz 18 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil unter 18 Jahren

20,3 %

2024 +0,4 Pp.

Platz 1 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wanderungssaldo

196,7

2024 +299,2

Platz 1 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Zuzüge

226

2024 +62

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Fortzüge

163

2024 −33

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Geburten

41

2024 +8

Platz 8 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Sterbefälle

18

2025 −5

Platz 16 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Steuerpflichtige

1.679

2021 +19

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Einkünfte je Steuerpflichtigen

46.800 €

2021 +400 €

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Geburten je 1.000 Einwohner

12,8

2024 +2,2

Platz 1 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Sterbefälle je 1.000 Einwohner

5,6

2025 −1,6

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Geburtenüberschuss

56,2

2024 +46,6

Platz 2 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Ausländische Beschäftigte

81

30. Juni 2025 +9

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil ausländischer Beschäftigter

5,6 %

30. Juni 2025 +0,5 Pp.

Platz 20 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Beschäftigte Frauen

676

30. Juni 2025 +7

Platz 5 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Frauenanteil an den Beschäftigten

46,4 %

30. Juni 2025 −0,4 Pp.

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Industriebetriebe

1

30. Sep. 2024 ±0

Platz 15 von 18 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Beschäftigte am Wohnort

1.321

30. Juni 2025 −7

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Pendlersaldo

41,8

30. Juni 2025 +10,3

Platz 1 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Beschäftigte

1.456

30. Juni 2025 +27

Platz 5 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Arbeitslose

28

2025 +6

Platz 16 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Arbeitslose unter 25

17,9 %

2025 +8,8 Pp.

Platz 3 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Arbeitslose ab 55

14,3 %

2025 −17,5 Pp.

Platz 20 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Ausländische Arbeitslose

46,4 %

2025 +10,0 Pp.

Platz 2 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil Langzeitarbeitslose

14,3 %

2025 −3,9 Pp.

Platz 9 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wohnungsbestand

1.492

2024 +17

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wohnfläche pro Kopf

45,6 m²

2024 −1,0 m²

Platz 17 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wohngebäude

746

2024 +2

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Einfamilienhäuser

356

2024 +1

Platz 16 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Einfamilienhaus-Anteil

47,7 %

2024 +0,0 Pp.

Platz 20 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wohnfläche

0,15 Mio.

2024 +0,00 Mio.

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wohnungsdichte

466

2024 −7

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Neu gebaute Wohnungen

3

2024 −8

Platz 17 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Baugenehmigungen

1

2024 −3

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Neubauwohnungen

5,3

2024 −3,0

Platz 6 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Ein- und Zweifamilienhäuser im Neubau

100,0 %

2024 +16,7 Pp.

Platz 3 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Grundsteuer-Hebesatz

330 %

2024 +30 Pp.

Platz 5 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Gewerbesteuer-Hebesatz

340 %

2024 +30 Pp.

Platz 7 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Trinkwasserpreis

1,14 €

1. Jan. 2025 +0,22 €

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Grundgebühr für Trinkwasser

32,60 €

1. Jan. 2025 ±0,00 €

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Steuerkraft je Einwohner

1.423 €

2024 −67 €

Platz 16 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Gewerbesteuer je Einwohner

462 €

2024 +7 €

Platz 12 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Grundsteuer je Einwohner

88 €

2024 +6 €

Platz 16 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Einkommensteuer-Anteil je Einwohner

709 €

2024 −8 €

Platz 18 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Gewerbesteuer

1,5 Mio. €

2024 +0,1 Mio. €

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Grundsteuer-Einnahmen

0,28 Mio. €

2024 +0,02 Mio. €

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Einkommensteuer-Anteil

2,27 Mio. €

2024 +0,03 Mio. €

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Steuereinnahmekraft

4,56 Mio. €

2024 −0,10 Mio. €

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Übernachtungen

64.396

2012 +4.484

Platz 16 von 17 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Tourismusintensität

21,4

2012 +1,2

Platz 15 von 15 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Aufenthaltsdauer

22,2 Tage

2012 +3,7 Tage

Platz 15 von 15 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Beherbergungsbetriebe

1

2025 ±0

Platz 17 von 19 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Waldanteil

55,3 %

2024 ±0,0 Pp.

Platz 2 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Anteil Siedlungs- und Verkehrsfläche

6,1 %

2024 ±0,0 Pp.

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Landwirtschaftsfläche

30,4 %

2024 −0,1 Pp.

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Erholungsfläche

0,5 %

2024 ±0,0 Pp.

Platz 10 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Siedlungsfläche je Einwohner

740 m²

2024 −16 m²

Platz 11 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Siedlungsfläche

3,7 %

2024 ±0,0 Pp.

Platz 15 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Verkehrsfläche

2,4 %

2024 ±0,0 Pp.

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Flächenverbrauch

0,5 %

2024 −1,0 Pp.

Platz 6 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Freiraum je Einwohner

11.295 m²

2024 −296 m²

Platz 8 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Verkehrstote

0

2025 ±0

Platz 14 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Unfallrate

5,6

2025 +2,8

Platz 6 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Verkehrsunfälle

19

2025 +8

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Unfälle mit Personenschaden

18

2025 +9

Platz 11 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Verkehrsverletzte

22

2025 +7

Platz 11 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Wahlbeteiligung Europawahl

67,7 %

2024 +5,6 Pp.

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

CDU/CSU (Europawahl)

46,4 %

2024 −5,7 Pp.

Platz 1 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

SPD (Europawahl)

4,3 %

2024 +0,3 Pp.

Platz 18 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Grüne (Europawahl)

8,1 %

2024 −6,0 Pp.

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

AfD (Europawahl)

12,4 %

2024 +4,9 Pp.

Platz 6 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

FDP (Europawahl)

2,9 %

2024 +0,6 Pp.

Platz 19 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Linke (Europawahl)

0,8 %

2024 ±0,0 Pp.

Platz 13 von 20 Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Ranking aller Städte

Platz 1 = höchster Wert. Ränge unter allen Städten und Gemeinden ab 10.000 Einwohnern. Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Ausländerzentralregister, Kraftfahrt-Bundesamt.

Bundestagswahl 2025 in Gaißach: Ergebnis

Stärkste Kraft in Gaißach wurde bei der Bundestagswahl am 23. Februar 2025 die CSU mit 46,8 % der Zweitstimmen (CDU/CSU bundesweit: 28,5 %). Die Wahlbeteiligung lag bei 89,0 %.

Zweitstimmen nach Partei in Gaißach, Bundestagswahl 2025
Partei Balken 2025 ggü. 2021 Bund
CSU 46,8 % +7,6 Pp. 28,5 %
AfD 20,3 % +9,7 Pp. 20,8 %
Grüne 9,6 % +0,6 Pp. 11,6 %
SPD 5,2 % −4,0 Pp. 16,4 %
FDP 4,7 % −5,1 Pp. 4,3 %
Linke 3,7 % +2,4 Pp. 8,8 %
Sonstige 9,8 % −11,2 Pp. 9,6 %

Anteil an den gültigen Zweitstimmen, einschließlich Briefwahl. Summe aller Wahlbezirke der Gemeinde laut Wahlbezirksstatistik; Gemeinden, die sich einen Briefwahlbezirk mit anderen teilen, sind nicht ausgewiesen. Bundesergebnis CDU/CSU zusammen. Sonstige einschließlich BSW. Quelle: Die Bundeswahlleiterin (im Auftrag der Herausgebergemeinschaft), Wahlbezirksstatistik zur Bundestagswahl 2025; eigene Berechnung.

Einwohnerzahl Gaißach nach Jahren

StichtagEinwohnerVeränderung
1. Januar 2026 3.228 +25
1. Januar 2025 3.203 +81
1. Januar 2024 3.122 −28
1. Januar 2023 3.150 +30
1. Januar 2022 3.120 +1
1. Januar 2021 3.119 +22
1. Januar 2020 3.097 −39
1. Januar 2019 3.136 −41
1. Januar 2018 3.177 +22
1. Januar 2017 3.155 +24
1. Januar 2016 3.131 +70
1. Januar 2015 3.061 +40
1. Januar 2014 3.021 +5
1. Januar 2013 3.016 +41
1. Januar 2012 2.975 –

Weitere Städte und Gemeinden im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Rang Stadt / Gemeinde Balken Bevölkerung
1 Geretsried 25.907
2 Bad Tölz 19.652
3 Wolfratshausen 19.536
4 Lenggries 10.176
5 Dietramszell 5.620
6 Egling 5.230
7 Münsing 4.457
8 Eurasburg 4.302
9 Kochel a.See 4.075
10 Bad Heilbrunn 3.854
11 Benediktbeuern 3.768
12 Wackersberg 3.670
13 Icking 3.651
14 Gaißach 3.228
15 Königsdorf 3.145
16 Reichersbeuern 2.497
17 Bichl 2.323
18 Greiling 1.482
19 Schlehdorf 1.349
20 Sachsenkam 1.329

Stand: 1. Januar 2026. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank 12411-01-01-5.

Die größten Städte in Bayern

Rang Stadt / Gemeinde Balken Bevölkerung
1 München 1.505.036
2 Nürnberg 531.159
3 Augsburg 301.786
4 Regensburg 151.517
5 Ingolstadt 140.799
6 Würzburg 133.753
7 Fürth 131.344
8 Erlangen 116.450
9 Bamberg 77.218
10 Aschaffenburg 73.326
11 Bayreuth 72.919
12 Landshut 71.922
13 Kempten (Allgäu) 67.916
14 Rosenheim 65.808
15 Neu-Ulm 62.843
16 Schweinfurt 54.539
17 Passau 53.523
18 Straubing 49.061
19 Freising 48.953
20 Dachau 47.461

Stand: 1. Januar 2026. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank 12411-01-01-5.

Häufige Fragen

Wie viele Einwohner hat Gaißach?

In Gaißach leben 3.228 Menschen (Stand: 1. Januar 2026). Unter den 20 Gemeinden ab 1.000 Einwohnern im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen ist das Platz 14.

Wie alt sind die Menschen in Gaißach im Durchschnitt?

Das Durchschnittsalter in Gaißach liegt bei 42,6 Jahren (2025), bundesweit bei 45,0 Jahren.

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gaißach?

Mit der Grundsteuerreform hat Gaißach den Hebesatz der Grundsteuer B neu festgesetzt: 235 % (geändert, Stand 30. Juni 2025), vorher 330 %. Die Grundsteuer pro Jahr ergibt sich aus dem Messbetrag laut Bescheid × Hebesatz ÷ 100.

Wie ist die Bundestagswahl 2025 in Gaißach ausgegangen?

Stärkste Kraft in Gaißach wurde die CSU mit 46,8 % der Zweitstimmen, vor der AfD (20,3 %) und den Grünen (9,6 %).