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Baugenehmigungen Deutschland

Genehmigte Wohnungen je Monat (Neubau und Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, Wohn- und Nichtwohngebäude)

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Einordnung

Im Durchschnitt seit 2003 lag der Wert bei 22.981.

Die Baugenehmigungen zeigen, wie viele Wohnungen in Deutschland pro Monat zum Bau freigegeben werden. Sie gelten als Frühindikator für den Wohnungsbau – und zeigen, wie weit Deutschland vom Ziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr entfernt ist.

Methodik & Definition

Gezählt werden alle Wohnungen, für die im Monat eine Baugenehmigung erteilt wurde – in neuen Gebäuden und durch Umbau bestehender Gebäude, in Wohn- und Nichtwohngebäuden. Das entspricht der Abgrenzung der Destatis-Pressemitteilungen.

Nicht jede genehmigte Wohnung wird auch gebaut; zwischen Genehmigung und Fertigstellung vergehen meist ein bis zwei Jahre.

Häufige Fragen

Wie viele Wohnungen werden in Deutschland genehmigt?

Die aktuelle Monatszahl und den Vergleich zum Vorjahresmonat zeigt die Grafik oben.

Warum sind die Baugenehmigungen eingebrochen?

Seit 2022 haben stark gestiegene Bauzinsen und Baukosten viele Projekte unwirtschaftlich gemacht. Die Zahl der Genehmigungen ging deshalb deutlich zurück.

Baugenehmigungen nach Bundesländern

Baugenehmigungen nach Bundesland, August 2026
RangBundeslandBalkenWert
1 Bayern 4.845
2 Nordrhein-Westfalen 3.868
3 Baden-Württemberg 2.775
4 Niedersachsen 2.163
5 Berlin 1.396
6 Hessen 1.259
7 Rheinland-Pfalz 1.036
8 Schleswig-Holstein 808
9 Brandenburg 781
10 Hamburg 547
11 Sachsen 331
12 Mecklenburg-Vorpommern 252
13 Sachsen-Anhalt 192
14 Thüringen 161
15 Saarland 134
16 Bremen 94

Stand: August 2026. Deutschland insgesamt: 20.642. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), GENESIS 31111-0120.

Baugenehmigungen nach Städten: die 10 höchsten Werte

Rang Stadt / Gemeinde Bundesland Balken Baugenehmigungen
1 Berlin Berlin 8.502
2 München Bayern 7.118
3 Hamburg Hamburg 4.081
4 Köln Nordrhein-Westfalen 2.408
5 Düsseldorf Nordrhein-Westfalen 2.376
6 Frankfurt am Main Hessen 2.010
7 Augsburg Bayern 1.804
8 Leipzig Sachsen 1.651
9 Nürnberg Bayern 1.550
10 Dresden Sachsen 1.474

Stand: 2024. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank 31111-01-02-5.

Ranking aller 1.598 Städte und Gemeinden ab 10.000 Einwohnern

Quelle & Daten

Messgröße
Genehmigte Wohnungen je Monat (Neubau und Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, Wohn- und Nichtwohngebäude)
Quelle
Statistisches Bundesamt (Destatis), Datensatz GENESIS 31111-0020
Lizenz der Daten
Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0
Rhythmus
monatlich

Zitiert in unseren Analysen

Diese Artikel verwenden die Statistik als Quelle.

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